最近这些年的万通声势比较弱。
不是实力不够，是冯老板🝎收心了，钱已经够花了，不想像很多房🇭地产企业家那样，到处疯狂囤地📜、抢地，不停地做楼盘开发了。
对他来说，赚更💼🗈🙦多的🔿🆘🏵钱已经没有意义，他现在忙着写书立传，把🇭自己这些年做生意的经验写出来，传授下一代。
至于公司，每年💼🗈🙦开发两三个⚁🎘👖项目，维持基本的运转就够了。
他“抢”着要做紫微星的地产项目，不是为了赚钱，是想在紫微星的🗚发🗺♅🆁展过程中参与一次，算是一个小成就。也是想帮小老弟一把，想看看这小子🞓📮🞋到底能走多远。
紫微星不会做房地产开发。
是万通承包过去，所有的业务都是万通来做🔨🃅，🞄👦小区名称也是万通的牌子，拿销售额的10%，作为承包费用。
做中高档的高层小区的利润率普遍都💧🔐比较高。
普通的小区，毛利率在25%左右，💧🔐高档的高层小区，毛利率可能会达到45%。
万通只拿10%。
其实就是赚个跑腿费，帮小兄弟忙了。
去了万通，冯老💼🗈🙦板那边已经拿出了基本的设计方案，摆了一个大桌子的楼盘沙盘，布局宽敞、翠绿盎然。
足足又十几撞高层住宅，期间还有健身器材、主干道、广场、小花园等🗺♅🆁等，其中还有几栋别墅排列其中。
“怎么样？”冯老板笑了笑，📇😱“刚做好的。”
周不器略带几分惊喜🔿🆘🏵，“这么漂亮🏛🚰！高档小🔨🃅区啊！”
冯老板一挥手，“谈不上多高档，🏛🚰中档偏上吧。真正的富🈷豪🗦🝵不会在这种地方买别墅。”
然后，他就拿来了一份基础文件，递过来。
产权年限：70年
容积率：2.76
绿化率：35
总户数：2000
建筑面积：30万平方米