这样可以提前回🞹🙃🇫笼成本，而利润部分变成了自己的自持资产，这将是未来商业楼盘开发的主要方式。”叶子书说道。
看🏎到郭东生将他说得都记下来后，叶子书继续说道：“这些🖇对你来说，都是新的领域，你去深圳后，别急着拿地，先了解房地产各个方面的情况😳🅝再做打算。
等到招募了一些业内人士，🎊🏙了解了房地产各个方🔠面的情况之后，在开始小规模🙹🏕拿地，尝试开发小楼盘，积累实际经验。
等到第一个小楼盘取得成功，说明房地产各个环节，💧🔍你们已经了解得差不多了，可以适当的加快速度，但是以稳为主，不要过于激进。
正如前面所说，公司目前的目的是以培养人才、锻炼队伍为主，建立完善的♲🌕公司经营制度，为将来打好基础。”
等到郭东生记下这些话之后，叶子书继续说道🄟⚞：“实际上，房地产属于产业♲🌕链终端行业，如果公司有能力的话，可以适当介😭🄩入产业链其他环节。
例如开发🛨🞻🙓房☎地产必然需要水泥，那么我们是否可以建立水泥产业🍰，为房地产企业提供各种要求的水泥产品？
其他的还有很多，但是尽量进入的是相对容易控制的行业，而无法做到大规模经营环节，就不便进入。谷🇻
例如建筑需要的🞹🙃🇫沙子，由于需要大量从河流湖泊当中挖出来，需要和各个地方政府打交道，技术含量又不高，容易和当地势力产生利益纠纷，就不适合我们做。
而像装修材料方面，很多需要很高的技术含量，最典型的就是油🍰漆，劣质油漆对人体损害很严重，但是高品质油漆，却危害少得多。
我知道你们☎肯定短时间内是没有那么多的能力开发具备很高技术含量的产品，不过凡是涉及到科学技⛂🗨🞌术方面的事情，你可以问我。
你只需要组织科研人员，将我给的技术资料变成实物，并且做🁭🉅好专利保护和生🙹🏕产、销售等工作就可以。”
“你还会这些？”郭冬梅好奇地问道。
“你是第二个质疑我的人，上一个质疑我的人是裴晴，你⛲可以问问我是怎么让她心服口服的，现在还不是乖乖的去负责保健品行业💸🖦去了。”叶子书没好🖜📜气地说道。
“别告诉我，那个裴晴负责的保健🌷🃭🛁品技术是你提供的？🃆🕞”郭冬梅惊讶地问道。
虽然他这个说法确实有点可疑，但是作为员工，你这样一⛲直质疑老板真的好吗🙹🏕？
“我当然不是所有的都知道，有些也是需要现学的，只是说来你们可能会感到难过，因为我的智商比你们高🞷😯太多了，学习自😭🄩然也比你们快得多。”叶子书笑着说道。
郭冬梅听到他这么说，顿时没了脾气，说来他们是同龄，可是叶子书所取得成就和知识储备上，确实⛂🗨🞌是自己不能比的。
看到郭冬梅没有在说话，叶子书看向郭东生，说道：“🃆🕞我不限制你在那边的发展，但是务必让你记住几件事情。
第🏎一企业经营需要前瞻性，既要立足于当前，也要着眼于未来，你可以根据自身能力，以及未来看好的业务，提前开展相关😭🄩😭🄩工作。
第二企业经营首先就是稳字当头，别看到别😫🄙♦人发财，💧🔍就觉得自己进入也能发财，需要先充分了解，然后再行动。
特别是当企业规模⚓🐽较大的时候，先发优势并不是企业经营的主要部分，大企业有后发优势的能力，可以让别人先探探路，这未尝不可。