当时常月玲买那栋汽车研发中心，一⚏🐘万左右的商业地产价格。
秭小伟付现金的价格是五千♦五，这大概就是八亿到十四亿的园区总价。
怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然在考虑😸🆆🍑选购园区！
本来他只是想顺口问问，这面积差不多的地块，整体🝁到底能修多少，算⛸🟍上两栋已经买的，🎜其实也就十九万方总面积。
对没有接触🗝过房地产的24♦K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会有概念，知道这意味着什么。
也就是说如果都按照五千五一平算🐏⚢，整个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近老麦🞍💶🖙给他顺♦口估🈖⚀🎒算过的那片闲置空地改造建设的价格。
也是说花十到二十亿，就看地面建筑⚏🐘修多大了🍤🎏。
内衣园区是不含地价，六万方建筑两亿，面积较大的园林绿化还要一两亿，🞎📀其实的确接近成本价。
这些天他在整个⚓商务园进进出出，从售楼中心穿行到那边两角，确实也看过🞎📀那些大小不一的😂⚏建筑群。
在♩🖭全国都连锁做商务园地🝈🆅产的这家是真懂行。🍤🎏
一只角做步🗝行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋写字楼，一只角做最大面积的转角🜷写字楼。
然后其他中🗝型、小型参差搭♦配，保证了不同公司规💟模都能找到相应选择。
外面一👎🇬🛫圈，中心一圈建筑就形成一圈园区马路，再围🝁着最中间🝀的景观湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风🖨🕋景名山、♦毗邻211超级大学的产业关联。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的全国地产崩盘，联🈖⚀🎒大这211的水分又没啥科研🝀实力。
没准儿勤工俭🀡♾学网都给了人家错觉，以为有谋划上市的互🈣联网🝀企业藏在这里。