夏天虽然想买虎豹别墅，但他不是冤大头，不可能花两亿去买的。
事实上，据他估算，虎豹别墅的价格应该就在一亿港币左右。
毕竟现在香港市道不好，人人都忙着卖楼套现，谁又舍得几个亿买楼呢。
因此他还价一个亿港币。
胡鲜儿又等了半天，希望能够有别的买家。
但在如今这种情况之下，想收购虎豹别墅的人，还真是不多。
虎豹别墅的确占据风水宝地，而且又是旅游胜地，拥有一定的开发价值。但是话说回来，也正因如此，使得开发它并不容易。
虎豹别墅是全香港人的回忆，如果把它拆了盖成高楼，肯定会有很多人反对。如此一来，势必会惊动港府。
到时候，没准儿还会有多事的议员出面，以这件事作为自己赢取民心的筹码，通过钲治、司法手段来进行阻挠。
那样的话，想要开发就不太容易了。但如果保留虎豹别墅不拆的话，那它的商业开发价值就打折扣了。
虎豹别墅虽然除了主建筑外，也有部分土地资源，但不值太多钱的。而它作为旅游景点的话，同样也不会有太多游客。
因为虎豹别墅并不大，只是一个小公园而已。在五零、六零年代，香港民众都不富裕，也没什么可玩的东西时，虎豹别墅这座富豪庄园，对他们而言的确很有吸引力，所以愿意去逛一逛。
但现在，香港多得是公园，而且还有海洋公园、太古游乐园等游乐地点，虎豹别墅其实巅峰期早就过了。现在每天有几百人去逛，已经很不错。
至于说把它改建成高级會所，那也不是一件容易的事情。
因为香港的高级會所非常之多。香港马会、皇家游艇会、高尔夫球会等等等等，各种高级會所多达百余间，场地开阔，设施齐全，服务周到，被称为贵族俱乐部。
也因此，虎豹别墅改成高级會所，要想脱颖而出，非常不容易。必须要有足够的实力，才能够开得起这样的高级會所。不然的话，即便會所开起来，也不会有什么富豪光顾。那就成了小孩子过家家了。
而夏天恰好就有这个实力做这件事。他是香港首富，在东南亚乃至全世界，都有很大的影响力。他办得高级會所，不愁没有富豪捧场。单是想跟他做生意的人，就不知道就有多少呢。
因此虽然虎豹别墅在香港名头很大，但其实地位很鸡肋。就像内地的某些老字号一样，虽然有些名气，有些历史，但平时根本没什么人用，一旦倒闭却又让人有些感伤。比如大名鼎鼎的王麻子剪刀，红极一时的英雄钢笔等等。
胡鲜儿吆喝了半天，虎豹别墅也没什么人接盘。
就算有人想买，给出的价格也不高，还不如夏天的呢。
在这种情况下，胡鲜儿也深感无奈。
曾几何时，虎豹别墅游人如织，是全香港最豪华的私人别墅。但是现在，却成了一块烫手山芋，留不住卖不出，真是尴尬。