当时📬🝻常月玲买那栋汽🔻🅳车研发中心，一万左🀧右的商业地产价格。
秭小伟付现金的价格是五千五，这大概就是八亿到十四亿的园区总价。
怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟🛕还在为了十几万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然在考虑选购园区！
本来📬🝻他只是想顺口问问，🇿这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋已经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有接触过房地产的24K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会有概念，知道这意🎷🕫味🍽🍥着什么。
也就是说如果都按照五千五一平算，整个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近老麦给🎸🕵他顺口估算过的那片闲🎑🐚🀙置空地改造建设的价格。
也是📬🝻说花十到二十亿🔻🅳，就看地面建筑修多大了。
内🖹🗡🝇衣园区是不含地价，六万方建筑两亿，面积较大的园🙶🎹🖁林绿化还要一两亿，🎍🏶其实的确接近成本价。
这些天他在整个商务园🎸🕵进进出出，从售楼中心穿🐆♊🆪行到那边两角，确实也看过那些大小不一的建筑群。
在全国🝥🍍都连锁做商务园地产的这家是真♀🅗懂行。
一🖹🗡🝇只角做步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋写字楼，一只角做最大面积的转角写字楼。
然后其他中型、小型参差搭配，保证了不🀧同公司规模都能找到相应选择。
外面📬🝻一圈，中心一圈🔻🅳建筑就形成一圈园区马路，再围着最中间的景观🝻湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风景名山、毗邻211超级大学的产业关联。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的全国地产崩盘，联大这211的水分🜴🆘又没啥科研实力。
没准儿勤工俭学网都给了人⛹🟒🜤家错觉，以为有谋🎑🐚🀙划上市的互联网企业藏在这里。