张岳听她说完，🚌💀连忙拦住：“等等，你说减少首付款比👡🐲例和降低贷款利息？这好像是硬性规定，不能减的吧？
虽然我现在代表🚌💀房管局🏴🞕官方，但可没这么大权力。”
孙倩微微一笑：“这个很简单。
比如一套房产，现在的价值是一百万。
但为了能薄利多销，九十万咱们就可以卖。
然而为了房产🄬🀦的稳定，合同🀤上必须标🗓🛐价一百万。
咱们可🚾以🎼🖗告诉客户，原本30%的首付，现在只需支付20🗢🝑%就可以拿到房。
也就是说，客户只需出二十万。
至于🌭🎣剩下的十万🚌💀，咱们可以🀤帮对方垫付出来。
这样还是三十万。
客户通过这种方式找银行贷款，按照规定利率是五个点，不过他需要贷☏款八十万。
因为咱们这十🄬🀦万🚌💀块是让利，所以客户实际只需贷款七十万即可。
贷款少了所需的按揭还款和利息就少了，综合算🏏🙈下来，是不是等于利率☏也降低了🎑🐕？”
张岳呆愣着看了孙倩半天：“还有这种🞵操作？
可银行那🎼🖗边会同意吗？别到时候肉没吃到，还惹了一身骚。”
结果孙倩诧异的看着他：“为⛏什么要银行同意？
咱们买房的时候，直接把让利十万的举措，偷偷🏏🙈告👄🆓🏉诉客户即可。
签合同时直接按首付三十万，贷款七十万来签🞫🗇🞫🗇。
难道你觉得，客户🄠⚨非要签首🀤付20%，贷款八十万的合同⛧？”
张岳一拍眉头，好像还真是这样。
如果换成自🗉🙲己去售楼部🏴🞕买房，售楼部的人这么给自己说，自己肯定同意啊！
想了想🚾，他问孙倩：“你们以前经常这么操作？”